La iniciativa de los partidos a la izquierda del PSOE para regular por ley los alquileres de temporada y de habitaciones avanza en su andadura parlamentaria. Sumar ha desbloqueado este martes la tramitación de la proposición de ley en el Congreso al votar en contra de prorrogar de nuevo el plazo para presentar enmiendas, un paso en el que el texto llevaba encallado dos meses. La formación de Yolanda Díaz se ha desmarcado del PSOE —partidario de seguir alargando este trámite y, por ende, retrasar el debate de la iniciativa—, una maniobra que, junto al voto en el mismo sentido del PP, ha permitido reactivar la proposición de ley. Esta decisión se ha tomado esta mañana en la Mesa del Congreso. El órgano rector de la Cámara Baja había prorrogado ya en nueve ocasiones la presentación de enmiendas parciales, es decir, el plazo para que los distintos partidos hagan sus aportaciones para retocar el texto inicial. La proposición de ley llevaba desde mediados de marzo paralizada en este trámite, al que la Mesa ha puesto fin este martes con los votos de Sumar y PP. Esta iniciativa, impulsada por las formaciones a la izquierda del PSOE,  pretende equiparar los arrendamientos de vivienda habitual, a nivel de obligaciones para los propietarios y protección para los inquilinos, con los alquileres por meses y los que afectan a una sola habitación de un inmueble. El objetivo último de la norma, según sus promotores, es que deje de ser atractivo para muchos arrendadores poner sus pisos en el mercado de alquiler temporal, una vía que ahora mismo les permite eludir muchas de las salvaguardas para los inquilinos. En concreto, la proposición de ley establece que, en contratos de duración temporal, se prohíba el cobro de honorarios de agencia al inquilino, así como que se limite la cuantía de la fianza que pueden exigir los propietarios, que no podría ser superior al valor de media cuota mensual (en el caso de los alquileres de vivienda habitual, la fianza máxima es de dos mensualidades). Además, la reforma plantea que se pudieran aplicar los límites de precios que ya recoge la ley de vivienda para zonas de mercado tensionado, unos topes que, hoy por hoy, solo se están poniendo en marcha en Cataluña, Navarra y algunos municipios del País Vasco. De la misma manera, se plantea restringir la posibilidad de alquilar la vivienda con un contrato menor a los cinco años de duración que establece la ley, algo que únicamente se podría hacer, si se aprueba la norma, justificando debidamente el motivo "y su conexión con la duración prevista". "En caso de no quedar debidamente acreditadas, se presumirá que dicho contrato es de vivienda habitual", con todo lo que ello implica: entre otras cosas, que no se podrá subir el precio más allá de lo marcado por ley durante ese tiempo, establece la proposición de ley.